О КОМПАНИИ
ООО «ГЛАВСТРОЙ-ЭКСПЛУАТАЦИЯ» является структурной единицей Корпорации «ГЛАВСТРОЙ», входящей в строительный сектор холдинга «Базовый Элемент».
Дата основания: 7 апреля 2006 года
Вид деятельности: facility management ■ комплексное управление и эксплуатация коммерческой и жилой недвижимости.
Структура портфеля управления:
- жилые микрорайоны
- жилые комплексы
- жилые комплексы с паркингами
- парковочные комплексы
- офисная недвижимость
- производственные объекты с редевелопментом
Штат компании: 385 человек
СМК: профессиональный подход основан на системе менеджмента качества ГОСТ Р ИСО 9001:2008 и требованиях региональной системы добровольной сертификации ЖКУ. Компания внесена в Единый реестр управления многоквартирными домами.
УСЛУГИ ДЛЯ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Доверительное управление
Компания ООО «ГЛАВСТРОЙ-ЭКСПЛУАТАЦИЯ» оказывает услуги по управлению многоквартирными домами в Москве и Московской области. Общая площадь фонда жилой недвижимости в управлении составляет свыше 600 ООО квадратных метров.
Мы предлагаем:
- управление процедурой заселения
- бухгалтерское и юридическое сопровождение
- ведение финансовой отчетности
- взаимодействие с ремонтно-строительными, подрядными и контролирующими организациями
- ведение регистрационного учета жителей
- оформление субсидий
- формирование фонда капитального ремонта
Передача многоквартирного дома в управление ООО «ГЛАВСТРОЙ-ЭКСПЛУАТАЦИЯ» позволяет обеспечить нормативные сроки службы конструктивных элементов дома и инженерных систем, что значительно снижает эксплуатационные затраты, осуществлять планирование и организацию проведения текущего и капитального ремонта и в целом поддерживать комфортные условия проживания собственников жилья.
УСЛУГИ ДЛЯ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Доверительное управление
Компания ООО «ГЛАВСТРОЙ-ЭКСПЛУАТАЦИЯ» оказывает услуги по управлению многоквартирными домами в Москве и Московской области. Общая площадь фонда жилой недвижимости в управлении составляет свыше 600 ООО квадратных метров.
Мы предлагаем:
- управление процедурой заселения
- бухгалтерское и юридическое сопровождение
- ведение финансовой отчетности
- взаимодействие с ремонтно-строительными, подрядными и контролирующими организациями
- ведение регистрационного учета жителей
- оформление субсидий
- формирование фонда капитального ремонта
Передача многоквартирного дома в управление ООО «ГЛАВСТРОЙ-ЭКСПЛУАТАЦИЯ» позволяет обеспечить нормативные сроки службы конструктивных элементов дома и инженерных систем, что значительно снижает эксплуатационные затраты, осуществлять планирование и организацию проведения текущего и капитального ремонта и в целом поддерживать комфортные условия проживания собственников жилья.
Техническая эксплуатация и клининг
В процессе технической эксплуатации жилых зданий «ГЛАВСТРОЙ- ЭКСПЛУАТАЦИЯ» проводит комплекс мероприятий, которые позволяют поддерживать в рабочем состоянии все инженерные системы и конструктивные элементы объекта. Это позволяет обеспечить бесперебойную работу всех систем, своевременно предотвращать аварийные ситуации, что, в свою очередь, значительно снижает эксплуатационные затраты.
Уборка — неотъемлемая часть обслуживания объектов жилого фонда. Санитарное состояние дома для собственников — один из важнейших критериев оценки качества управления и обслуживания. ООО «ГЛАВСТРОЙ-ЭКСПЛУАТАЦИЯ» оказывает весь спектр клининговых услуг в полном соответствии с существующими нормативами.
Мы предлагаем:
- мониторинг состояния систем жизнеобеспечения объекта
- техническое обслуживание систем электроснабжения, отопления, водоснабжения и канализации, противопожарной защиты, лифтового хозяйства
- проведение планово-профилактических работ
- проведение текущего ремонта дома и жилых помещений
- круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание
- уборку помещений и прилегающей территории
- вывоз твердых бытовых отходов
- уборку и вывоз снега
Строительный консалтинг
«ГЛАВСТРОЙ-ЭКСПЛУАТАЦИЯ» готово оказать консалтинговую поддержку. Наши специалисты обладают опытом и профильными знаниями и готовы помочь в решении вопросов, возникающих на всех стадиях проектирования и строительства жилого здания.
Мы предлагаем:
- сопровождение проектов и строительства
- технический аудит проектно-сметной документации
- экспертизу инженерных систем и конструкций
- содействие в приемке выполненных монтажных и отделочных работ на объектах с неоконченным строительством и объектах с текущим и капитальным ремонтом
- содействие в приемке и вводе в эксплуатацию вновь построенных объектов
- строительный и технический надзор