Профессиональное управление и техническое обслуживание недвижимости |
Приложение №6 |
|
РЕГЛАМЕНТ выполнения строительных (монтажных) работ на системах водоснабжения и канализации квартир, а также порядок приема их в эксплуатацию 1. Перед началом проведения ремонтно-строительных работ по внутренней планировке квартиры представить Управляющему для согласования следующий перечень документов: 1.1 проект планировки квартиры (согласованный проект планировки является основанием для начала общестроительных работ); проект на системы горячего и холодного водоснабжения в квартире (пояснительная записка, чертежи-планы с привязкой к месту, фрагменты-выноски узлов и принципиальные схемы, спецификация устанавливаемого оборудования и материалов); 1.2 проект на системы канализации и дренажных стоков Примечание: получение визы-согласования Управляющего на каждую систему является основанием для начала выполнения данного вида работ в квартире. Копии согласованных проектов передаются коменданту (инженеру) дома (жилого комплекса). 2. В процессе производства строительных (монтажных) работ инженером объекта еженедельно осуществляется технический надзор за качеством выполнения работ и соответствием проекту. 3. В процессе выполнения строительно-ремонтных работ своевременно должны быть оформлены и подписаны следующие документы: 3.1 Акт освидетельствования скрытых работ устройства гидроизоляции по каждому помещению отдельно в 2-х экземплярах; 3.2 Акт освидетельствования скрытых работ прокладки канализационных труб в полах, стенах по стоякам в 2-х экземплярах; 3.3 Акт освидетельствования скрытых работ прокладки труб горячего и холодного водоснабжения в 2-х экземплярах; 3.4 Акт гидравлических испытаний систем горячего и холодного водоснабжения в 2-х экземплярах; 3.5 Акт гидравлических испытаний (пролива) фекальной и дренажной канализации квартиры в 2-х экземплярах. Примечание: акты скрытых работ подписываются только при наличии исполнительной документации инженером (комендантом) корпуса. 4. По окончании выполнения строительных и ремонтных работ Владелец обязан предоставить исполнительную документацию в виде 2-х сброшюрованных папок на «Системы водопровода и канализации» (2 экз.) Управляющему. Примечание: 1-е экземпляры передаются управляющему комплекса (начальнику участка, менеджеру объекта), 2-е экземпляры владельцу квартиры в составе:
5. Проверка составленной исполнительной документации и выполненные работы являются основанием для составления Акта приемки квартиры в эксплуатацию Управляющим. |
© putilkovo-gse |