РЕГЛАМЕНТ

 выполнения работ по электрооборудованию квартир и порядок приема их в эксплуатацию

 I. Подготовительный этап

 1. Владелец квартиры должен заказать проект электроснабжения квартиры у организации, имеющей лицензию на производство данных работ.

2. Согласовать проект с:

ООО «ГЛАВСТРОЙ-ЭКСПЛУАТАЦИЯ».

ОАО «Мосэнергосбыт»,

МТУ «РОСТЕХНАДЗОР»: (Московское межрегиональное территориальное управление технологического и экологического надзора Ростехнадзора) центральное отделение: 105043 г. Москва, 4-я Парковая ул. дом 27, стр. 1 тел. 965-46-37

3. Заключить договор со специализированными организациями, имеющими соответствующие лицензии на выполнение:

электромонтажных работ;

испытаний и измерений электрооборудования.

ПРИМЕЧАНИЕ

При установке в квартире сауны, водонагревателей, теплых полов и т. п. необходимо в ОАО «Мосэнергосбыт» получить разрешение на использование электроэнергии для термических целей.

II. Этап выполнения работ

1. Электроснабжение на период строительно-отделочных работ в квартире осуществляется через временный электрощит  механизации (По окончании работ электрощит сдается службе эксплуатации на участке ООО «ГЛАВСТРОЙ-ЭКСПЛУАТАЦИЯ»).
2. После завершения работ по прокладке проводов, кабелей по потолку, стенам, полу и до их окончательной заделки, между представителем организации, ведущей электромонтаж и представителем службы эксплуатации ООО «ГЛАВСТРОЙ-ЭКСПЛУАТАЦИЯ» подписывается в 2-х экз. Акт скрытых работ подписывается только при наличии исполнительной документации в 2-х экз.
3. По завершению электромонтажных работ и установке электрооборудования проводятся измерения и испытания  электроустановки (см. раздел 1, п.3). Организация, проводящая эти работы, должна иметь лицензию на их производство и аккредитованную электротехническую лабораторию.*
4. По результатам испытаний и измерений составляется «Технический отчет», включающий в себя:

- Титульный лист с указанием адреса организации-исполнителя, перечень представленной технической документации, копию лицензии, выданную Главным управлением государственного энергетического надзора, организации производящей измерения испытания,

- Копию свидетельства о регистрации  электролабораториии,

- Протокол наличия цепи между заземленной электроустановкой и элементами заземленной установки («металлосвязь»),

- Протокол измерения сопротивления петля «фаза-нуль»,

- Протокол проверки автоматов,

- Протокол проверки УЗО,

- Протокол измерения сопротивления изоляции (Форма протоколов единая, установленная «РОСТЕХНАДЗОРОМ»),

- Список средств измерений и оборудования. 

5.       По окончанию всех мероприятий, связанных с работами по электрооборудованию квартиры:

- Между владельцем квартиры (с привлечением представителя службы эксплуатации) и организацией выполнявшей электромонтаж подписывается «Акт приемки электромонтажных работ»,

- Между владельцем квартиры и представителем службы эксплуатации подписывается «Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между балансодержателем электросети и потребителем».

III. Этап ввода в эксплуатацию

1. По готовности электрооборудования квартиры к допуску в эксплуатацию подать заявление в Московское межрегиональное территориальное управление технологического и экологического надзора «Ростехнадзор» для вызова инспектора на осмотр и оформление разрешения на допуск в эксплуатацию.
2. После осмотра и оформления разрешения на допуск в эксплуатацию «РОСТЕХНАДЗОРОМ» в эксплуатацию электроустановок потребителя на квартиру, владелец квартиры организует ее подключение  к  электросети по постоянной схеме силами элекротехнического персонала                    ООО «ГЛАВСТРОЙ–ЭКСПЛУАТАЦИЯ.

Данный регламент составлен на основании «Временного положения о порядке допуска в эксплуатацию электроустановок жилых домов, подлежащих коммерческой реализации без выполнения отдельных видов работ г. Москве» от 08.08.2005г.